重庆忠县政府强行拍卖侵占的数十亩土地事实陈述

2017-08-15 14:46:39 来源:浙江法制网 山西信息港信息员:张勇 字体:     

 重庆市忠县政府在2010年招商引资建设重点项目“半城新区”,重庆宝狮置业有限公司(以下简称宝狮公司)应邀参加招商项目签订项目投资合同,在2017年7月15日宝狮公司取得与忠县土管局签订《国有建设用地使用权出让合同》,宗地编号:2X2011-1-1-3号,总面积60863.36㎡(约91.3亩)2011年和2014年宝狮公司两次依法取得了《国有土地使用证》编号为房地证2014第02285号、02278号。0Co山西信息港-山西省重点信息门户

2016年忠县政府招商引资通达电竞项目,该项目的一期工程“电竞馆”需要占用宝狮公司5号楼地块问题进行多次协商:0Co山西信息港-山西省重点信息门户

2016年11月初,由忠县县长江夏县长主持会议,及相关县领导参见会议,县长江夏提出由政府成立公司回购宝狮公司整体项目投资总资产思路。0Co山西信息港-山西省重点信息门户

2017年3月11日上午,忠县江县长突然约见宝狮公司的程序总经理,在重庆市北滨路金源时代购物广场一茶楼商谈土地价格、收购方式、税收问题,未果。次日下午相约再次商谈相关事宜,忠县江县长未露面,由副县长主持。经多次商议,虽然存在很大差异,最终江县长决定:占用宝狮公司36.6亩土地使用权由法院评估拍卖,其余土地使用权采取每亩136万元回购方式,房产按照评估价格由忠县政府成立的公司按照政府采购程序采购。因政府电竞场馆建设在即,忠县政府多次要求宝狮公司出具书面意见,同意建设业主进场施工。0Co山西信息港-山西省重点信息门户

2017年4月6日下午,忠县城乡建委副主任欧阳博召集宝狮公司开会,并在会上强调:20日内电竞场馆工程要开标,要求宝狮公司10内清场。0Co山西信息港-山西省重点信息门户

2017年4月24日,忠县副县长李彬再次主持会议强行要求宝狮公司书面同意政府进场施工。会上,宝狮公司程总也表态马上起草同意进场施工函。第二天,宝狮公司法律顾问戴宗宪通过qq邮箱将同意进场施工函发给了宝狮财务部的李远春,文件分送给了忠县政府等单位(详见文件内容)。0Co山西信息港-山西省重点信息门户

2017年5月9日,宝狮公司收到忠县法院通知:立即启动评估拍卖宝狮公司36.6亩土地使用权。因忠县政府未与宝狮公司签订回购合同及土地转让合同,忠县政府就开始拍卖本地块,实属不符合程序规则,所以宝狮公司立即起草并将《重庆宝狮置业有限公司关于撤回同意永久占用我公司土地使用权建设电竞场馆的函》送给忠县人民政府、忠县城乡建委及通达公司。0Co山西信息港-山西省重点信息门户

2017年5月11日,忠县人民政府相关政府部门对宝狮公司在建工程进行强制清场。11日下午,电竞场馆的建筑承包公司中国建筑第二工程局进场施工。后来才知道,当时的忠县政府还未与土地使用权达成协议。在未办理任何立项、规划、开工等审批手续的情况下,电竞场馆是违法建设的。0Co山西信息港-山西省重点信息门户

2017年5月15日下午四点左右,宝狮公司程总与江夏县长通电话。江县长态度完全变了,否认由江县长自己及相关领导主持了多次开会洽谈关于回购土地及附着物的决定,告诉程总法院按照法律程序办。0Co山西信息港-山西省重点信息门户

2017年7月21日,重庆高院执行局以执行名义向宝狮公司发出通知,要求忠县法院负责主办我司涉诉系列案件。在与忠县法院执行案件经办法官沟通过程中,经办法官一再要求我司配合其执行工作,不要在执行程序中提出各种异议,给其增加工作量,不要給其“添麻烦”。没想到的是,忠县法院法官的目的是以法院的主动地位逼迫我司放弃相关权利。0Co山西信息港-山西省重点信息门户

2017年7月21日忠县人民法院发布对重庆宝狮置业有限公司进行第一次整体资产的拍卖公告。在拍卖公告中,重庆宝狮公司司法评估价值5.5亿,拍卖价为4.1亿。拍卖所得资金,除了近4亿元的优先支付又财产抵押担保、工程款及税费,几乎没钱了。而我们的近两亿的投资款,将血本无归。0Co山西信息港-山西省重点信息门户

这两亿投资款的债权人,多达400余人,现在参与投资人处于极度的焦虑和恐慌。忠县政府为了取得强占该地块的合法性,滥用行政权力操纵忠县法院错误的启动了(含上述36.6亩土地使用权)的司法评估拍卖程序,干扰企业的自主经营权,引发利益相关者群体性恐慌,实属赤裸裸的行政干预司法行为!0Co山西信息港-山西省重点信息门户

忠县政府与宝狮公司协商过程中曾同意以土地回购价136万元/亩政府收购,评估值收购剩余房屋用于旧城改造拆迁还房,其收购款用于支付未完成工程建设款。宝狮公司承诺购房户购买的房子于2017年6月底交房,因建委通知施工单位停工,导致600家购房户无法交房。数千人的矛盾近期必将激化,必将成为非常严重的社会稳定问题。0Co山西信息港-山西省重点信息门户

据了解,忠县人民政府的电竞城项目的建设,竟然至今无用地、规划、施工手续,成为一项名典型的“三无”工程。尤其项目地块方面,还没有与原开发商达成土地使用权转让事宜,就以行政的手段干预宝狮公司开发项目的债权债务事务。在依法治国的今天,仍置党中央、国务院对房地产项目开发的禁令政策与法律于不顾,肆无忌惮的为电竞城项目的建设单位一路违法、违规尽开“绿灯”。0Co山西信息港-山西省重点信息门户

e86c652312c0978bb7e1095a6575b35d.jpg0Co山西信息港-山西省重点信息门户

(图为中建二局在电竞馆的施工现场,陈建国/摄)0Co山西信息港-山西省重点信息门户

试问,一个农民建住宅,都要向相关主管部门报批相关手续。然而,这样一个占地数十亩的电竞城项目,居然无任何行政许可手续就开始全面动工。这里面,忠县人民政府有关领导与电竞城项目究竟有什么内幕吗?不然,忠县政府的相关领导为何敢一次又一次触碰法律的底线?0Co山西信息港-山西省重点信息门户

f6443ce0d1bb9e66f863f7ff7b8096fe.jpg0Co山西信息港-山西省重点信息门户

360--336x280